本篇文章给大家谈谈足球比赛安全协议书,以及足球安全协议书怎么写对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
以下是足球城市招募协议的一份示例,仅供参考:
足球城市招募协议
甲方:_______________(以下简称"足球城市")
地址:_______________
联系人:_______________
电话:_______________
传真:_______________
邮箱:_______________
乙方:_______________(以下简称"俱乐部")
地址:_______________
联系人:_______________
电话:_______________
传真:_______________
邮箱:_______________
鉴于,甲、乙双方均具备从事足球培训、比赛等相关业务的资质和能力,为了共同推广足球运动,提高社会足球文化水平,达成以下协议:
一、合作内容
1. 甲方委托乙方在指定区域或场地开展足球培训、比赛、活动等业务。
2. 乙方接受甲方的委托,按照合作方案规定的标准和要求提供相关服务,并与甲方协商制定具体的活动计划和合作方案。
3. 合作期限为____年(自协议签署之日起计算)。
二、权利义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)提供固定场地或足球训练设施,并协助乙方管理;
(2)协助乙方宣传推广、组织赛事活动等;
(3)支付合作费用;
(4)确保乙方在场地内的安全,保障乙方的合法权益。
2. 乙方的权利和义务:
(1)遵守国家法律法规和足球运动相关规定,不得从事违法行为;
(2)按照甲方的要求和标准,提供培训、比赛、活动等相关服务,保证服务质量;
(3)依据合同约定收取费用,履行合同义务;
(4)确保场地内的安全,保障甲方及其客户的合法权益。
三、合作费用
1. 合作费用由双方协商,根据服务内容、工作量、服务质量等因素确定。甲方应在合同签署之日起__天内一次性支付全部合作费用。
2. 如果发生以下情形,乙方有权解除合同并不退还甲方已支付的费用:
(1)甲方未按期支付合作费用;
(2)甲方提供的场地或训练设施不符合协议要求,且在乙方提出更改后未能及时改正;
(3)甲方故意破坏合作关系,对乙方的声誉和利益造成损害。
四、保密义务
1. 双方应对本协议涉及的商业机密、技术信息和合同内容等保密,并不得将其透露给任何第三方。
2. 未经另一方书面同意,任何一方不得将本协议所规定的权利和义务转让给任何第三方。
五、违约责任
1. 如果一方违反了本协议的任何条款,应承担相应的违约责任,并赔偿因此造成的直接损失。
2. 本协议的解除应当以书面形式通知对方,并在通知发出__天后生效。
六、争议解决
1. 双方若因履行本协议发生争议,应友好协商解决;如协商无果,应
受伤的话,要等到死球状态才能进行治疗,或者换人;发生争执的话,应该劝开,如果有人过激,可以出示黄牌以示警告,如果还有一些不应该有的动作或者语言,可以出示红牌逐出场
足球队比赛活动免责协议书
声明:
1
、该协议的目的是为了足球队比赛活动发起人、参与组织者、领队(以下简称:发起者)
和报名参加比赛活动的球队成员(以下简称:球队成员)明确知晓足球队比赛活动所存在
的风险,提高参加比赛活动人员的抗风险和自律能力,免除比赛活动的发起人和球队成员
在比赛活动中出现的相关赔偿及法律连带等责任,让足球队比赛活动更加安全、健康、快
乐。
2
、
比赛活动中,
对于违反国家相关法规、
恶意侵犯他人合法权利或其它涉及犯罪行为的事
实,不在本协议范围内,必须由行为相关人承担相应的法律责任。
3
、凡报名参加比赛活动的成年人,均承诺:自己是健康的并具有完全民事行为能力的人,
均已经仔细阅读和完全理解并同意接受本《足球队比赛活动免责协议书》的全部条款,并
需在参加每次比赛活动前(集合时)在本协议上“比赛活动参加人签名”处签属真实姓名
后方可参加比赛活动。
4
、本协议为相关责任的豁免、权利的放弃、风险的承担和免赔的协议。如果在本协议上签
字,即表示:你已经完全知晓、理解和同意接受本《足球队比赛活动免责协议书》全部条
款,你完全放弃向比赛活动发起者请求赔偿和提起诉讼的权利;永远免除对每次比赛活动
发起者的赔偿及法律连带责任。
二、比赛活动情况:
比赛活动计划时间:
2015
年
3
月
7
日至
2015
年
4
月
01
日。比赛活动项目:
………
足球赛
(以下简称:本次比赛活动)
。
三、风险的承担:
比赛活动参加人承诺:我参加本次比赛活动是完全自愿的,以签署本有关豁免、权利放弃
和风险自担的协议为前提要件的;
我知晓:比赛活动的发起者只是比赛活动的联系人,并非职业的领队、向导或有许可证的
急救人员;
我知晓:比赛活动的发起者可能并没有参加过包括但不限于足球队比赛活动的课程或急救
(包括野外)的培训,不具有处理此些事件经验;
我知晓:发起者没有任何义务也不能对我负任何责任。
四、关于豁免责任,放弃权利和赔偿的协议内容:
1
、知悉和服从保证:
本次比赛活动非商业比赛活动,也非赢利性质自助比赛活动;比赛活动性质仅限共同爱好
者自愿参加、共同参与、风险自担、责任自负;
全程遵循“自助、互助、费用
AA
分担、环保”的原则;发起者和球队成员一样,也是自愿
参与者,对其他参加者没有绝对的管理和支配权力;
对于比赛活动中突发的一切足以影响到大家切身安全和利益的因素等重大事项尚需球队成
员共同商定;
比赛活动中发起者仅有义务对全队比赛活动进行组织协调,球队成员有义务服从比赛活动
的整体安排。
2
、风险承担和损害赔偿保证:
我清楚地知道:足球队运动本身属于团体对抗性运动,具有一定的风险性;比赛活动安排
的时间是估算时间,实际比赛活动时间可能出现较大的差异;
报名前,我已详细阅读了包括但不限于本次比赛活动的公告、计划、行程、注意事项等内
2
容和本《足球队比赛活动免责协议书》的全部条款,并经过合理判断,同意接受本次比赛
活动的全部安排、计划和本《足球队比赛活动免责协议书》全部条款,同意自行承担本次
比赛活动的所有风险和后果;包括交通工具及其他第三方设施带来的风险;如果由于我的
行为和我的参加而导致了第三方的财产损失或人身伤害,我同意在责任范围内就该等损失
和伤害进行赔偿。
3
、人身损害保证:
我知道:参加本次比赛活动及该比赛活动所涉装备的使用等等事项都有潜在危险,可能会
受到身体损伤、瘫痪、甚至死亡的风险;我自愿参加本次比赛活动、使用比赛活动所涉的
装备,如果因为在参加本次比赛活动中受到伤害,我将自行承担和接受任何可能对我身体
造成损害甚至死亡的风险,并且放弃追究和要求发起者赔偿的权利,同时我永远免除本次
比赛活动发起者和球队成员的赔偿及法律连带责任。
4
、身体和精神保证:
本次比赛活动可能对身体和精神方面都有一定考验;
我清楚地知到:比赛活动发起者无法全面预见该比赛活动中所有的风险和不利,我知道:
以上所列的风险并不完全包含本次比赛活动中的所有可能的风险;
当我万一遇到上述伤害后,所有救援、救助和医疗等等全部费用全部由我自行承担,比赛
活动的发起者和球队人员不承担所发生的一切费用和法律连带责任;同时我永远免除本次
比赛活动的发起者和球队成员的赔偿和法律责任,并不仅限于以上所列的风险中。
发起者和其它成员不承担任何赔偿和法律责任;我永远免除本次比赛活动发起者和球队成
员的赔偿及法律连带责任。
6
、保险保证:
我清楚地知道:本次比赛活动发起者不是保险公司,没有义务为我购买意外保险等险种,
我知道自己购买保险的意义;
我知道发起者已在比赛活动内容中提醒我本人,在比赛活动开始前我已了解了保险类别并
已购买保险;
对于比赛活动中可能出现的意外事故,可由投保的保险公司承担相应的责任。我同意只在
保险公司已投保的保险范围额度内接受赔偿。
7
、自身健康保证:
在此我谨宣布:我自己身体健康,适合参加本次比赛活动,没有那些会影响我参加本次比
赛活动或使用装备的疾病和潜在疾病;
我至少将通过:注意环境、注意我的身体和精神状况、注意所有与安全相关的装备的适用
状况、只参加那些自己精神和身体能力之内的比赛活动等等措施来减少我的风险;
我清楚地知道:我的安全是我个人的责任,取决于我的警惕和良好的判断;
我同意和保证,如果任何时候我认为是不安全的,我会立刻中断比赛活动的进行。如我在
比赛活动中发生各种疾病或伤害,甚至死亡,我同意放弃追究和要求赔偿的权利,同时我
永远免除本次比赛活动发起者和球队成员的赔偿及法律连带责任。
8
、救助保证:
当由于出现各种意外事故和急性疾病等不可预测因素造成身体损害时,发起者和球队成员
有义务尽力救助,但如果造成了不可逆转的损害,我同意放弃追究和要求赔偿的权利,同
时我永远免除本次比赛活动发起者和球队成员的赔偿及法律连带责任;
我完全理解:
在同伴需要协助的时候,
我将配合协助发起者及球队成员尽力协助我的同伴,
但这必须满足的前提是:在我的判断中,这是自己力所能及的范围内,并且不会给自己带
来不合理的危险;
我进一步理解到:我没有法律上的责任去协助别人,同时,发起者以及我的同伴或者其他
3
成员也没有任何法律上的责任来协助我。
9
、利害关系人同意保证:
我知晓:报名前必须事先与自己的家属沟通,取得家属的理解和支持,知道并同意接受本
协议全部条款后,才能报名参加本次比赛活动,报名后视同其家属也已知情并同意;
我知晓:一旦签署,本协议即生效,也知晓本协议所有条款对我的继承人、近亲属、执行
人、管理人、个人代表和转让人同样有效;代为签名者视为已被授权,否则由代签人承担
后果。
10
、我在此特别声明:
我已阅读和理解以上声明和全部条款内容;我理解参加本次比赛活动相关的风险;我同意
承担由于选择和参加本次比赛活动可能附随的全部责任;对于参加本次比赛活动而引发或
与之连带的任何损害导致的法律要求(包括第三方的法律要求)
,我永远免除本次比赛活
动中发起者、主办方和球队成员、注册或非注册组织的赔偿及法律责任,但加害方出于故
意或本协议有特别规定的除外。
11
、协议范围:
凡是报名参加者均视为已经阅读、理解,并完全接受该协议条款;该协议自签字后开始生
效。
12
、定义:
本协议所称的“比赛活动”包括也仅包括足球比赛活动以及从事这些比赛活动的事前准备
比赛活动和训练等等。
本人自愿同意接受协议全部条款,受条款约束。比赛活动参加人签名:
3月31日,甘肃省五人制足球运动协会第一次会员代表暨成立大会在兰州市图书馆隆重举行。来自兰州市的50余名会员代表参加了大会,选举产生了甘肃省五人制足球运动协会理事、会长等职,并表决通过了《甘肃省五人制足球运动协会章程》《甘肃省五人制足球运动协会财务制度》《甘肃省五人制足球运动协会会费管理办法》等内部章程。第一条 根据《中国足球协会注册工作管理暂行规定》第七章《业余俱乐部注册》和《中国足球协会运动员身份及转会租借规定》第五章《国内业余运动员转会》的条款,结合本会章程,作为制定本《办法》的基本原则和主要依据。 第二条 本《办法》是温岭市五人制足球队注册和运动员转会的根本依据,目前仅限于在温岭市足球协会注册的五人制足球队以下简称球队和运动员,所有球队注册和球员转会不得违反本《办法》的有关规定。 第三条 实施本《办法》是为了维护球队和球员的权益,平衡各级别比赛的水平,使各级别参赛队水平更加接近,调动足球队和运动员的积极性,同时规范注册和转会制度,促进温岭市群众足球事业的发展。 第四条 球队必须在温岭市足球协会正式注册后,方能参加由本会主办的各项五人制足球比赛及活动,温岭市政府和体育局举办的全市运动会比赛从其规定。 第五条业余足球运动员必须通过球队向温岭市足球协会注册后,方能参加由本会主办的各项比赛及活动。 第二章 球队及队员注册 第六条注册程序 一、球队应于每年3月25日前向温岭市足球协会申办注册手续。 原已注册球队应在本时间前统一缴纳个人会员费50元人年表示继续注册;新注册的球队不收取注册费用,如其注册队员中超过3名以前年度注册过的队员,则要收取球队注册费1000元;新温岭人和外籍人士不缴纳会费,每次比赛报名时另行确定参赛费用; 二、球队需同时交纳1000元纪律保证金,以确保遵守温岭市足球协会章程,服从温岭市足球协会管理。 若无违纪现象,球队申请退出温岭市足球协会注册后全额返还; 三、不按时交纳纪律保证金和会员费的球队,温岭市足球协会有权拒绝球队注册资格; 四、球队注册有效期为每年4月1日起至第二年3月31日; 五、运动员凭会员证和相关证件代表所属球队参赛,如会员证遗失,应及时到温岭市足球协会报失并补办。 第七条球队注册要求 球队注册不少于8人,不多于11人,有固定队名。 球队一经注册,即表明其同意遵守温岭市足球协会制定的各项管理规定,并将本细则由领队告之注册队员。 第八条球员注册要求 一、年满18周岁以上、50周岁以下,身体健康且适合于参加足球比赛的协会会员均可注册成为球队球员; 二、注册队员原则上为温岭市足球协会会员。 新温岭人和外籍人士也可注册,每队总计不得超过2人; 三、新温岭人可凭身份证和温岭市公安局颁发的暂住证可以注册,其暂住证颁发时间截止为注册日期上一年度12月31日之前,外籍人士凭护照注册。 四、一名球员只能在一支球队进行注册。 第九条 文字材料 一、球队及球员注册时,需要的文字材料有 1、球队正式名称 1全称为"球队名"或"企事业单位名"+赞助商名+足球队; 2球队名称不得使用低级趣味、庸俗不雅等不恰当用语; 3队伍名称一经确定不得自行变更,仅限于在转会期时办理冠名变更手续; 4温岭市足球协会有权对球队名称进行审核,对不符合规定的队名不予注册。 2、球队及球员基本资料 1领队、教练及队员名单、联系方式; 2主客场队服颜色。 第十条球队在注册时,应按规定填写注册登记表;登记表一式两份,一份留足球温岭市足球协会存档,一份由球队保管退队或者转会使用;非会员办理注册手续前需办理入会手续,交身份证复印和个人近照1寸2张。 第三章球队管理 第十一条球队在温岭市足球协会注册后,球队领队就成为球队在温岭市足球协会内的法定代表,成为球队管理者,承担应尽的义务,领队不在时,可由教练代为行使领队职责。 球队参加赛前联席会议必须由领队或教练参加。 第十二条 球员由球队办理注册手续后,该球员即正式隶属于该球队。 如要求退队,需经所属球队同意,并由球队领队签署是否同意离队,方可办理退队手续。 否则,视为擅自离队。 球员擅自离队的,自离队之日起一年内,温岭市足球协会不予办理新的注册手续,不得参加协会主办的各项比赛及活动。 第十三条 球队可以通过吸收新队员和转会的方式变更球员。 由球队在温岭市足球协会规定的时间内办理注册入队手续,非会员的还需办理入会手续。 第十四条 注册球队在参加比赛时必需为球队全体成员购买意外保险,也可以明确告之由协会统一投保,费用由球队负责,超过保额赔付的费用协会不予负责。 第十五条比赛期间球队需要和温岭市足球协会签订安全协议书,若队员比赛期间发生的伤残等意外事故由该球队和其本人负责。 第四章 球员转会 第十六条凡已经注册过的运动员变更所属球队即为转会,注册的球队运动员均可由其本人填写转会申请表格一式三份提出转会申请,同时交纳转会管理费。 第十七条 球员转会,需经转出球队和转入球队双方同意,并由转出方球队向温岭市足球协会提交由球队领队签署意见的转会申请表,方可办理转会手续。 第十八条 每年3月1日至3月31日为春季转会期,6月1日至7月1日为夏季转会期,除特殊情况外如球队解散,温岭市足球协会在非转会期不接受球员转会申请。 第十九条 已注册球队在每年的春季转会期内,可以更换3名队员含新注册队员和转会队员,转出队员人数不受限制;在每年的夏季转会期内,只允许更换1名队员含新注册队员和转会队员,转出队员人数不受限制。 转会后的球队运动员人数必须符合本规定第七条的要求。
学校让家长签订"免责"安全协议有一定的作用,但是学校还是要承担相关责任的。《中华人民共和国民法通则》第五十八条第二款规定:“无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。”所谓无效的民事行为,就是不具备或者不完全具备民事法律行为的有效条件,因而不能产生行为人预期的民事法律后果的行为。合法性是民事法律行为的本质属性,凡在内容上和形式上违反法律的民事行为,都不能发生法律效力,属无效的民事行为。李女士反映的学校与家长签订“安全协议”,就是一种无效的民事行为。另外,学校让家长签字的“安全协议”,可以看作是学校向家长提供的“格式合同”。依据《中华人民共和国合同法》第四十条规定:“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排斥对方主要权利的,该条款无效。”学校通过签订这样的协议来规避法律责任,如果发生伤害事故,协议也是“废纸一张”。判断学校是否承担法律责任的法律依据主要有:一、2006年修订的《中华人民共和国未成年人保护法》第二十四条规定:“学校对未成年学生在校内或者本校组织的校外活动中发生人身伤害事故的,应当及时救护,妥善处理,并及时向有关主管部门报告。”二、2002年教育部颁布的《学生伤害事故处理法》第九条第四项规定:“学校组织学生参加教育教学活动或者校外活动,未对学生进行相应的安全教育,并未在可预见的范围内采取必要的安全措施,造成学生伤害事故的,应当依法承担相应的责任。”由此可见,学校在组织校外活动的过程中,如果学生发生了人身伤亡事故,学校是否应当承担责任取决于学校是否对学生进行了相应的安全教育,是否采取了必要的安全措施,发生伤害事故后是否及时救护、妥善处理并向有关部门报告。学校要想在发生事故后不承担法律责任,只能强化对师生的安全教育,采取必要的安全防范措施,妥善预防和处理伤害事故。
合同当然是而不负有转移知识产权的义务,买受人也不能取得标的物的知识产权。我在这里给大家分享一些足球场地租赁合同怎么写,希望对大家能有所帮助。
足球场地租赁合同怎么写篇1
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利的义务关系,甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则,经充分协商,一致同意我厂房租赁一事,达成如下协议,签订本合同共同遵守。
第一条:
1-1:租赁厂房,位置、面积及功能用途。
甲方将位于____市____区____路厂房600平方米,空地200平方米租赁给乙方作经营工业用途,不能用作违法经营活动。
1-2:本租赁物业,全部由乙方自行使用、管理和维护,甲方不负责维修,由乙方自行维修。
第二条:租赁期限
2-1:租赁期限从20__年____月____日起至20__年____月____日止。
2-2:20__年____月____日至20__年____月____日,三十天为免租期。免租期内甲方免收乙方租金,但所发生的卫生费、管理费、水电费等相关费用由乙方承担。
第三条:租赁费用
3-1:本租赁物业厂房600平方米,空地200平方米,月租金合计8080元(本租金不含税,如需开具发票,需协商补充协议)。
3-2:乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。
3-3:租金前两年不变,第三年起,每两年递增一次,递增幅度为10%。
3-4:租金以先缴后用为原则,乙方须在每月5日前向甲方以现金或银行转账方式缴纳当月租金、卫生费(垃圾费)、村委治安管理费及上月水电费。租赁期内,如乙方逾期缴纳所有相关费用,每逾期一天,按拖欠总金额的3%向甲方支付滞纳金。超过十天仍未交纳,则视为乙方违约,甲方有权终止租赁合同,并没收乙方所缴的租赁保证金。
3-5:该物业的供电供水户口的户名,暂仍为甲方之名,所以每月供电局、水厂,会照旧从甲方的账户中扣除乙方水电费,所以乙方必须每月及时将水电费付给甲方,如因乙方迟交造成罚款,由乙方负责。
3-6:卫生费、管理费、治安费,以及由于租赁而产生的一切税费等均由乙方负责。
第四条:生产安全、防火安全
租赁期间,乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》的规定,注意防火,否则引起的损失,由乙方自负。在经营期间所发生的工伤、债权债务及经营纠纷与甲方无关;租户若有损公共水、电、下水道设施的,或偷水、偷电用的,一经发现,每次交罚款壹万元至贰万元不等,并追究其刑事责任;租户不能堆放杂物霸占道路,装卸货物时应相互礼让,服从甲方保安管理,如有违反者甲方有权单方解除租赁合同,并追究其责任;设有破碎机的厂房必须有沉沙井,若排出塑料粒、污泥阻塞水沟,经出租方发现每次罚款壹仟元正。
第五条:租赁物业的转租
租赁期间,未经甲方同意,乙方无权把租赁物业转租他人使用,否则作乙方违约处理。甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金,所造成的损失应由乙方负责。
第六条:提前终止合同
6-1:在租赁期间如乙方迟交租金一个月或者租赁期未满,乙方如单方面要求终止合同,都视为违约,乙方必须交足应交租金、所有相关费用等款项后方可搬迁,所交的租赁保证金不作退还。
6-2:在租赁期间,如遇不可抗力因素造成双方的损失各自承担,互不赔偿。如因承租方故意或过失造成的毁损,承租方要负责恢复原状或赔偿经济损失。
6-3:如租赁期内,发生政府行为,征用时按地方政府有关部门规定,属乙方的固定资产归乙方所有,除此之外,乙方再无权另索补偿。租赁保证金退回乙方。
第七条:合同终止
合同期满时,同等条件,优先乙方继续租用。如乙方不再续约,需提前两个月通知甲方,结清所有租金、水电、管理费用,然后将厂房破损处维修好,除墙上的水电设施不可拆除外,其他属于乙方的设备可拆除,经甲方验收合格后,方可退得保证金。
甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
(备注:合同签订后,需附甲方和乙方签字人的身份证复印件,并签名)
足球场地租赁合同怎么写篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人): 。
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,本合同由双方在自愿、诚实信用的基础上,经协商自愿签订。
第一条该房屋位于乙方为居住而租赁的房屋内
第二条租赁期限:租赁期限为 有下列情形之一的,视为乙方违约,甲方可以解除合同,收回房屋:
1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借的;
2.乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;房屋内的所有设施必须得到妥善保管,并在到期时完好交付给甲方。
3.乙方拖欠租金共计 个月。乙方必须安全用电、用气、用水。
第三条租金及支付时间:租金为人民币 剩余租金从 开始每月支付一次 乙方应在每个支付周期开始前 天内全额支付,并按每延迟一天向甲方支付逾期部分的1倍作为违约金。 租金支付方式为: ;定金的支付方式为 。水、电、气均分。水费和煤气费从 开始计算。网费每月50元,乙方按季度支付给甲方。
第四条违约责任
1.甲方未能按时将租赁物交付承租人使用的,应负责支付违约金人民币元。
2.乙方未按前述合同规定向甲方交付房屋的,应负责赔偿人民币元。
3.乙方拖欠租金超过10天。
4.乙方违反本合同约定,擅自将租赁物转让给他人使用的,应支付违约金人民币元;如果房子因此受损,也应该负责赔偿。
第五条室内设施登记:有电视机、双人床、衣柜、电视柜、小桌子、晾衣架。甲方应给乙方门的钥匙柄、卧室门的钥匙柄和一个门禁。合同期满后,乙方应完好无损地交付给甲方。
第六条本合同一式两份,双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签名):
足球场地租赁合同怎么写篇3
甲方(房主):______________身份证号码:______________________ 联系电话:________________
乙方(承租人):___________ 身份证号码:_______________________ 联系电话:________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市_______区___________________,建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属情况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名___________,房屋没有进行抵押。
(三)该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
第二条 房屋租赁情况
(一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用,不得转为他用。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 若乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金
(一) 租金标准及支付方式:人民币__________元/月。
(月租金大写:仟佰拾元整)
支付方式:现金/银行转账,押______付_______,各期租金支付日期:_________ 、_________、__________、________。 (二)押金:人民币(大写)___________元整。 第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,_________________由甲方承担,_________________由乙方承担:
(1)电费
(2)水费
(3)供暖费
(4)燃气费
(5)物业管理费
(6)上网费
(7)物业费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:
1、迟延交付房屋达10日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达10日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。 3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。 第八条 违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的100%向向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按照租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
出租人(甲方)签章:__________
承租人(乙方)签章:___________
签章时间:_________________
签章时间:__________________
足球场地租赁合同怎么写篇4
出租方(以下称甲方):___________________
承租方(以下称乙方):___________________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着平等互利,协商一致的原则,就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:
一、租地情况:甲方将位于 的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置 (即四至)为:东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;总面积 亩(以下称该土地)。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用,如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
三、租期:租赁期限为 年;自 年 月 日 至年 月 日止。
四、租金:双方协商确定该土地的租赁价格定为人民币 元/亩,共人民币 元/年(大写 元)。
五、付款方式:每 年支付一次。
六、交付场地:甲方在本合同生效之日起 日内,将该场地交付给乙方。
七、租赁期满后,本合同即终止。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作,并将场地退还给甲方。
八、提前终止合同:
1、如因国家建设需要,甲方必须终止合同时,甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有,如个人行为出现买卖与国家政策不符合无效。
2、其他原因,提前终止合同,甲方应退还未发生的租金给乙方。
九、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商,如有一方违约,应向对方赔偿损失 元。
十、争议解决方式:如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。
十一、如甲方需盖门面房,必须自南向北给乙方留出二十米大路,高6.6米留给乙方使用,五年以后两侧如有二层以上门面房租地价格按两侧门面房价格(如没有二层以上门面房按原租地价格计算)。
十二、条件:招聘1名工人,工资为二千元,签定用工合同。
十三、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字后生效。
甲方签字:___________________
乙方签字:___________________
签订日期:______年_____月____日
足球场地租赁合同怎么写篇5
甲方:______________(出租人)
乙方:______________(承租人)
根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成如下协议、
第一条甲方保证出租给乙方的房屋具有完全的所有权和使用权,其他房屋权利包括(房屋为共有的,应补充:经共有人同意,应附书面同意声明、如果是委托租赁,业主和受托方之间应有委托协议)
第二条住房法概述
1、房产证登记人:___________
身份证号码:___________
2、房产证号:___________
3、土地使用权证号:___________
4、房产证上登记的建筑面积:___________
5、房屋使用面积:___________
6、房屋附属建筑及业主使用的设施:___________
第三条租赁房屋概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、楼层、墙体质量、家具设备等、)
第四条租赁期限和目的
1、这所房子的租期总共是___________个月、从___________(月)___________(年)___________到(月)___________(年)、
2、乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用、
3、租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应按期归还、
乙方要求续租的,必须在租赁期满前个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同、、
第五条租金及支付方式
1、房子月租人民币(大写一万元整)、
租金合计人民币(大写一万元整)、
2、租金支付方式如下:
甲方在收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证、
第六条租赁期内相关费用及税费
1、由甲方承担的费用:
(1)租赁期内,房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳、本合同未列明的与房屋有关的费用,如由政府有关部门收取,费用由甲方承担、
2、乙方应支付以下费用:
(1)乙方应按时支付自己的费用、
(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用、
第七条房屋修缮和使用
1、租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用安全、除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)、
甲方提出维修时应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合、
乙方向甲方提交维修请求后,甲方应及时提供维修服务、、
甲方没有义务维修乙方的装修部分、
2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿、
乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工、除非双方另有约定,在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时,甲方有权选择下列权利之一:
(1)房屋附属装饰属于甲方、、
(2)要求乙方恢复原状、
(3)向乙方收取修复工程发生的实际费用、
第八条房屋转让和转租
1、租赁期内,甲方有权按照法定程序转让租赁财产、转让后,本合同对新业主和乙方继续有效、、
2、未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借、
3、甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方、同等条件下,乙方有优先购买权、
第九条合同的变更、解除和终止
1、双方可协商变更或终止本合同、
2、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住的、
(2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的、
3、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋;
(1)未经甲方书面同意,将租赁物转租或出借、、
(2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋结构、
(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复、、
(4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途、
(五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的、
(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用,给甲方造成严重损害的、
(7)拖欠租金超过个月、
4、如果乙方在租赁期满前想继续租赁,应在租赁期满前个月书面通知甲方、租赁期满后,甲方仍想出租的,在同等条件下,乙方有优先租赁权、
5、租赁期满,合同自然终止、
6、因不可抗力致使合同无法履行的,合同终止、
第十条房屋交付和回收验收
1、甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态、
2、双方应参与验收、对装修、用具等硬件设施设备有异议的,应在现场提出、现场难以检测判断的,应当在日内向对方主张、
3、租赁期满后,乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方、
4、乙方将房屋归还甲方时,应保持房屋及设施设备的完好,不得存放物品或影响房屋的正常使用、甲方有权处置未经同意留下的物品、
第十一条处理甲方违约责任的规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的',应向乙方支付本合同总租金%的违约金、甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿违约金以外的损失、
2、如乙方要求甲方继续履行合同,甲方应向乙方支付逾期交房费,逾期交房每逾期一天,滞纳金为日租金的两倍、甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失、、
3、如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修,甲方应支付乙方费用或扣除租金,但乙方应提供有效证明、
4、甲方违反本合同约定提前收回房屋的,应按合同总租金的%向乙方支付违约金、如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失,甲方也应承担赔偿责任、
5、如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效,甲方应赔偿乙方损失、
第十二条乙方的违约责任
1、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金、如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失,乙方也应负责赔偿,直至所有损失得到赔偿、
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人;
(2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的;
(3)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的;
(4)拖欠租金超过个月、
2、在租赁期内,如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用,每延迟一天,应向甲方支付总费用的%的滞纳金、
3、租赁期内,乙方未经甲方同意退租的,应向甲方支付合同租金总额%的违约金、支付的违约金不足以赔偿甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任、
4、如乙方未能支付租金,每延迟一天,乙方应支付日租金两倍的滞纳金、
5、租赁期满后,乙方应按期归还该房屋、如乙方未归还,每延期一天,应向甲方支付原租金倍的滞纳金、乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失、、
第十三条豁免条件
1、因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任、
2、如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋,甲乙双方不承担任何损失、
3、因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,不足一个月的,按照天数计算,多退少付、
4、不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况、
第十四条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款、补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力、
第十五条争端的解决
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请调解;协商或者调解不能解决的,按照下列方式解决(只能选择下列两种方式之一):
1、提交仲裁委员会仲裁、
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼、
第十六条其他约定事项
1、___________
2、___________
第十七条本合同经双方签字后生效、
第十八条本合同及其附件一式两份,双方各执一份、具有同等法律效力、
甲方:___________
乙方:___________
身份证号(或营业执照号):___________
身份证号:___________
电话:___________
电话:___________
传真:___________
传真:___________
地址:___________
邮政编码:___________
邮政编码:___________
房产证号:___________
房地产经纪机构资格证书编号:___________
签名代表:___________
签署日期:___________
签署日期:___________
签署地点:___________
签署地点:___________
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